LOCAÇÃO DE AR CONDICIONADO

Com um ótimo sistema informatizado, gerenciamos todos os nossos contratos, permitindo controle de todos os atendimentos realizados, assim como programação das manutenções dos equipamentos de acordo com a periodicidade e conforme o PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle), que é regido pela Portaria 3.523/98 do Ministério da Saúde. Garantimos, assim, a qualidade do ambiente e a preservação da saúde dos usuários.

Trabalhamos com dois tipos de contratos de manutenção, são eles:

COM COBERTURA TOTAL DE PEÇAS

- Visitas mensais para a realização da manutenção preventiva mensal;
- Visitas programadas trimestrais e/ou semestrais para realização de manutenção preventiva geral com inspeção de todos os componentes;
- Atendimentos corretivos quando solicitado;
- Todas as peças, material, mão de obra técnica especializada, impostos e tributos inclusos.

SEM COBERTURA DE PEÇAS

- Visitas mensais para a realização da manutenção preventiva mensal;
- Visitas programadas trimestrais e/ou semestrais para realização de manutenção preventiva geral com inspeção de todos os componentes;
- Atendimentos corretivos quando solicitado *;
- Mão de obra técnica especializada, impostos e tributos inclusos.

* Para essa modalidade de contrato, quando houver serviços corretivos, será gerado um orçamento prévio para autorização das peças e/ou materiais necessários para execução dos serviços, com ônus para o Cliente.

Contratar uma empresa especializada, credenciada e de procedência garante vantagens aos seus equipamentos de ar condicionado, tais como:

 Atendimento prioritário em até 24 (vinte e quatro) horas úteis;
 Atendimento por equipe técnica treinada e capacitada;
 Rapidez na execução dos serviços;
 Aumento da vida útil do equipamento;
 Diminuição de serviços corretivos e do consumo de energia pela periodicidade e regularidade dos serviços preventivos.

Trabalhamos ainda com contrato de locação de equipamentos de climatização sejam do tipo Janela ou Split de todas as capacidades.

Nosso contrato de locação para o equipamento de ar condicionado do tipo Split pode contemplar o kit de interligação ou não, dependendo da opção do cliente.

INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO

A Friomaq é credenciada pelos fabricantes para realizar a instalação do seu equipamento, assegurando que tanto o material quanto os procedimentos serão utilizados e realizados da forma correta, para que não perca a garantia do seu produto. Em caso de dúvidas em relação a qual capacidade ideal a ser instalada, possuímos equipe técnica treinada para realizar essa avaliação.

MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CORRETIVA

A falta de manutenção preventiva regular em seu ar condicionado é um ambiente perfeito para a formação e multiplicação de fungos, ácaros e bactérias que são lançadas no ambiente, podendo causar sérios problemas respiratórios, alergias, entre outros. Além dos riscos à saúde, a falta de limpeza do ar condicionado pode aumentar o consumo de energia em até 30%, reduzir a capacidade de refrigeração do aparelho, reduzir a vida útil do bem, aumentar custos com manutenção corretiva e etc. Realizamos a higienização e manutenção regular do seu aparelho de ar condicionado por técnicos especializados e treinados, para que ele funcione de forma eficiente, sem prejudicar a sua saúde.

Pontos importantes e fundamentais que fazem parte de nossa infraestrutura:

 Equipe capacitada;
 Atendimento diferenciado;
 Entrega em tempo hábil;
 Garantia dos serviços.

Limpeza de dutos

Um duto de ar sujo (ou mal limpo) pode provocar doenças sérias e mesmo fatais, devido as bactérias que se colonizam. Uma delas é a legionella, causadora de infecções agudas e pneumonia, que podem levar à morte. Um caso de morte por causa dela foi do ex-ministro das comunicações, Sérgio Motta, que morreu em 1998, após ser vítima da bactéria.

Com isso, é essencial realizar a limpeza dos dutos do sistema de refrigeração conforme determina a norma da RE-9, da ANVISA e a NR 14.679/01, do Ministério da Saúde.

Para manter as boas condições de funcionamento, o conforto e o bem-estar dos usuários de ar condicionado, é necessário seguir as normas que são determinadas pela ANVISA e realizar o PMOC – Plano de Manutenção, Operação e Controle, regido pela Lei n° 13.589 de 04/01/2018 que obriga proprietários e locatários de instalações existentes a cumprirem, em 180 dias a partir da regulamentação, todos os seus dispositivos.

A não realização da limpeza dos dutos e a falta de cumprimento do PMOC, podem:

• Desencadear uma microepidemia devido a má qualidade do ar, a chamada síndrome do edifício doente. A partir de cerca de 20% dos usuários de um mesmo ambiente apresentando algum tipo de problema devido a contaminação do ar já caracteriza uma microepidemia;
• A microepidemia pode ter um alto custo devido a quantidade de colaboradores afastados por licença médica;
• Ser multado por não cumprimento da portaria 3.523/MS e RE 09/Anvisa. A multa pode chegar a R$ 200.000,00 (duzentos mil reais);
• Responder a processo judicial de reparação de danos por promover disseminação ou agravamento de doenças respiratórias pré-existentes em ocupantes de ambiente climatizado. Estes processos normalmente são promovidos por ex-colaboradores do ambiente e/ou ex-ocupantes desses ambientes.

A Friomaq, uma das poucas no estado de Pernambuco, executa o processo de limpeza por procedimentos de escovação mecânica, aspiração manual e higienização da rede de dutos de insuflamento e exaustão, difusores e grelhas com inspeção robotizada visualizando e registrando de forma visual e na conclusão, emiti certificado e relatório dos serviços realizados.

Abaixo, listamos alguns benefícios da higienização e da limpeza de dutos através de sistema robotizado:

 Melhor qualidade de vida dos ocupantes de ambientes climatizados;
 Aumento da produtividade dos ocupantes de ambientes climatizados;
 Redução do afastamento do trabalho dos ocupantes de ambientes climatizados por motivos de saúde;
 Redução do consumo energético e dos custos de manutenção dos equipamentos;
 Prevenção da síndrome do edifício doente;
 Controle da qualidade do ar interior;
 Otimização da vida útil dos equipamentos de ar condicionado;
 Manutenção da qualidade do ar interior nos níveis exigidos pela Legislação do Ministério da Saúde e da Vigilância Sanitária.